房地产经纪人：费用大幅上涨给卡尔加里移动住宅公园居民带来财政压力

从很多方面来说，它都是一个适合居住的田园诗般的地方——坐落在卡尔加里的西侧，靠近弓河的河岸，在加拿大奥林匹克公园的阴影下。

对于数百名居民来说，很多人都有固定收入，直到最近，格林伍德村移动房屋公园还是一个负担得起的居住地。

与其他移动住宅公园一样，居民拥有自己的房子，但不拥有土地。相反，他们租用房屋所在的垫子，这些月租费还用于支付一些公用事业费用，如水和下水道、垃圾和回收收集，以及维护移动房屋公园。

但最近，移动房屋公园的收费大幅上涨。这不仅使它成为一个更昂贵的居住地，而且住房也被证明很难出售。

下面的故事继续绿林村位于加拿大奥林匹克公园的阴影下，靠近弓河，看起来是一个美丽的居住地，但当地居民表示，这里的生活成本越来越高。全球新闻

房地产经纪人迪安娜·贝利（Deanna Bailey）正试图为一位母亲最近去世的妇女出售一所房子。

贝利说：“这是她妈妈离开的房子，他们从去年10月起就把它挂牌出售了。自从他们接手后，房费大幅上涨，大约每月500美元。”

这些地租加起来每月约为1250美元。

尽管三次降价，上市几个月，还有一些感兴趣的买家，但由于最近的地段费增加，这所房子仍然没有售出。全球新闻

贝利说：“从这里的其他居民那里，我得到的反馈是，不断上涨的费用给居民带来了压力，影响了销售。”

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“从我过去六个月所看到的情况来看，这些房屋的售价比该市其他（移动房屋）公园低50%，也就是说，以美元计算，比该市大多数其他公园低10万美元以上。”

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尽管三次降价，这所房子还是卖不出去。

贝利说，当他们被告知这些费用时，至少有五位买家说“不”。

代表该地区的1区市议员索尼娅·夏普（Sonya Sharp）表示，她知道居民们的担忧，她对受影响的人们“深表同情”，但她补充说：“这个问题属于省级管辖范围。”

当《环球新闻》要求对此事发表评论时，Greenwood Village的管理层没有回应我们的请求。全球新闻

新民主党一直呼吁省政府实行房租管制。

阿尔伯塔省是加拿大最大的省份，对房租上涨没有任何限制，”新民主党影子住房部长詹尼斯·欧文（Janis Irwin）说。他在2023年提出了对阿尔伯塔住房法的修改建议。

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然而，在发给《环球新闻》的一份声明中，统一党政府拒绝了租金管制的想法，称“阿尔伯塔省不会走上租金管制的灾难性道路。艾伯塔省过去曾尝试过租金管制，但发现它阻碍了新的开发，损害了租赁市场。”

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房地产经纪人迪安娜·贝利（Deanna Bailey）对地契费的大幅上涨感到愤怒，担心那些靠固定收入生活的居民可能会因为负担不起地契费而被迫搬出自己的房子。

贝利说，她很生气，也很担心该地区的一些居民最终会无家可归，因为他们负担不起这些费用。

“我不明白事情怎么会发展到这个地步，”贝利说。

“我有一个客户，他拥有两个移动房屋公园，他是一个非常体面的人——在过去的10年里，费用只上涨了50美元。”

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《环球新闻》联系了Greenwood Village的管理层，但他们没有回应我们对涨价的置评请求。

2008年12月16日加拿大卡尔加里市的一项民意调查显示，近40%的新移民因为高昂的住房成本而考虑搬家，而卡尔加里市的居民呼吁控制房租，因为房价持续上涨